Ada beberapa pendapat mengenai bunga modal, antara lain:
1. Teori Produktivitas (JB Say)
Bunga modal merupakan kontraprestasi karena modal itu dapat menghasilkan suatu produk.
2. Teori Abstinance atau penghematan (Nassau W. Senior)
Bunga modal merupakan balas jasa kepada pemiliknya karena ia telah melakukan penghematan (tidak berkonsumsi) membentuk modal.
3. Teori Likuiditas (JM Keynes)
Bunga modal merupakan balas jasa karena pemiliknya telah mengorbankan likuiditas (kemampuan untuk mengadakan pembayaran).
4. Teori Agio atau time preference (Von Bohm Bawerk)
Bunga modal berdasarkan nilai uang. Nilai uang akan senantiasa turun, maka bunga modal ini dimaksudkan agar nilai uang yang dikembalikan tetap sama dengan nilai uang tersebut pada saat dipinjamkan.